Agent nieruchomości
Na co zwrócić uwagę szukając agenta?
Znalezienie dobrego biura nieruchomości jest bardzo ważne dla całej operacji, jaka chcemy z jego udziałem wykonać, a że nie jest to sprawa łatwa, warto zwrócić uwagę na kilka istotnych elementów, które pomogą nam uniknąć naciągaczy i nieuczciwych ludzi. Trafienie na aktualne potrzeby rynku, współpraca, planowanie i skuteczność działań to klucz do sukcesu inwestującego. Dziś każdy, kto ma trochę kapitału, może inwestować Nie musi się wcale znać na rynku, by korzystanie kupić nieruchomość. Wystarczy dobry moment, okazja lub powierzenie swoich działań i planów dobrej agencji nieruchomości. Warto, jeśli wybierzemy te opcję zminimalizować ryzyko strat do minimum (zły wybór wspólnika to największa strata już na starcie).
Na tak dużym rynku jak w Polsce łatwo natknąć się na amatorów, którzy z nieruchomościami mają niewiele wspólnego, dlatego trzeba wszystko sprawdzić, zanim podejmie się decyzję o współpracy. Pierwsza, obligatoryjna sprawa to licencja i pozwolenie na działalność. To minimum potrzebne nam doi wstępnej weryfikacji agencji nieruchomości i konkretnych agentów. Potwierdzenie wiedzy, uprawnień jest przecież sprawą najważniejszą. Jeśli agent nie chce udzielić zbyt wiele informacji, powinno dać nam to do myślenia i już wzbudzić podejrzenia. Jako klienci mamy przecież prawo wiedzieć, komu powierzamy swoje interesy. Kolejna istotna sprawa to ubezpieczenie pośrednika od odpowiedzialności cywilnej, które pozwala nam w razie niedopełnienia jakiś elementów umowy ubiegać się od odszkodowanie. W każdym zawodzie zdarzają się błędy, dlatego by mieć zabezpieczenie, najlepiej sprawdzić ten aspekt. Często, wręcz mimowolnie staramy się poszukać informacji z różnych źródeł o danej firmie i nie ma nic w tym złego, w końcu dbamy o własne interesy. Każdy chyba życzyłby sobie firmy, która ma same sukcesy, zadowolonych klientów, jest godna zaufania i atrakcyjna cenowo.
W dobie postępu i rozwoju z wielu dziedzin, trzeba się stale doskonalić i szkolić. Rynek wciąż się zmienia, trzeba być elastycznym i dowiadywać się o nowościach. Czasem życie wchodzi nowa ustawa, nowy system, inne metody i dobry doradca, agent i pośrednik powinni wiedzieć i być na bieżąco. Jeśli widzimy, że ma świeżo co odbyte szkolenia, pojęcie o aktualnej sytuacji i jest zaangażowany w to co robi, to dla nad bardzo ważny, dobry znak. Oprócz tego, kto z nami bezpośrednio pracuje, na wizerunek i działalność firmy ma wpływ wiele osób i dobrze jest sprawdzić, czy ta, którą sobie wybraliśmy ma pośrednika kredytowego, doradcę, prawnika. Liczne zawiłości polskiego systemu prawnego muszą zostać wyjaśnione przez specjalistę, różne umowy, warunki pośrednictwa także winny być opracowane przez fachowców, więc jeśli tacy goszczą w danej firmie, możemy uznać, że jest ona przygotowana w razie działań doraźnych, w razie niejasności i kłopotów będziemy mogli skorzystać z rad fachowców lub w ogóle cała sprawa zostanie dla nas przez nich z polecenia firmy załatwiona. Komfort współpracy jest bardzo ważny.
Musimy być ostrożni, nawet wówczas, gdy na pierwszy rzut oka wszystko wdaje się być bez zastrzeżeń. Unikajmy przesadnego ufania ocenom wystawionym danym firmom w Internecie, zwłaszcza przez anonimowych, niezalogowanych użytkowników. Przesadnie korzystne lub podobne do siebie powinny wzbudzić nasze podejrzenie. Także same negatywy w jednym tonie dają do myślenia.
Badania pokazują, że najczęściej forma, którą wybraliśmy została nam polecona przez znajomych i rodzinę. Ufamy ich zdaniu, wierzymy w zadowolenia lub zawód jakie wywołała dana firma. Informacji szukajmy z różnych źródeł, najlepiej u samych przedstawicieli firmy, tylko sprawdzonych i prawdziwych, a unikniemy lub zminimalizujemy do minimum natknięcie się na oszustów lub nieprofesjonalistów. Nie bójmy się pytać o wiele nurtujących nas spraw. Jeśli agent jest uczciwy od razu odpowie i nie weźmie nam pytania za złe, jeśli nie jest, to będzie miał świadomość, że nie damy się wyprowadzić na jego drogę i jesteśmy przezorni i ostrożni.